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KEYUP vous propose ce superbe duplex à la location, idéalement situé sur les hauteurs de Dinant, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Moderne, lumineux et fonctionnel, cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Il se compose d’un spacieux séjour ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, créant un bel espace de vie convivial et agréable.
Son véritable plus ? Une terrasse privative directement accessible depuis le salon, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou simplement s’accorder un moment de détente.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un WC indépendant et un local technique viennent compléter l’ensemble pour davantage de praticité.
Que vous soyez un jeune couple, à la recherche de votre premier chez-vous ou simplement en quête d’un appartement moderne et bien situé, ce duplex réunit tous les atouts pour vous séduire.
Son emplacement constitue également un véritable avantage : les premières commodités sont accessibles à quelques pas, tandis que le centre de Dinant se rejoint en seulement quelques minutes.
Un duplex moderne, confortable et idéalement situé, avec le plaisir supplémentaire de profiter de votre propre extérieur !
Loyer : 800 €/mois + 25 € de provision pour l'eau et un forfait de 15€ pour l'entretien de la chaudière. Le bien sera disponible à partir du 1er octobre.
Adresse :
Rue des Alouettes 1 - 5500 Dinant
| Référence | 7806827 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 82 m² |
| Disponibilité | 01/10/2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Charges locataire (montant) | 40 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 84 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 15.73 |
| E total (Kwh/an) | 8102 |
| PEB code unique | 20240223501453 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/02/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 23/02/2024 |
