Usage multiple - à louer - 5620 Florennes
895 €

Description

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KeyUp vous propose à la location cet agréable espace professionnel totalisant 128 m², idéal pour bureaux, profession libérale, cabinet médical, atelier ou autre activité professionnelle.

Situé dans un environnement arboré, légèrement à l’écart du village, ce bâtiment à l’architecture contemporaine offre un cadre de travail lumineux et agréable, avec une magnifique vue sur le village et la vallée.

Réparti sur deux niveaux, il se compose d’un vaste open space d’environ 70 m², d’un bureau indépendant de 30 m² ainsi que d’un niveau en sous-sol pouvant également servir d’espace professionnel supplémentaire d’environ 35 m², avec une petite kitchenette. Une toilette et une chaufferie complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez également d’une terrasse et de plusieurs emplacements de parking.

Les espaces peuvent être mis à disposition meublés et disposent notamment de rangements intégrés et du câblage réseau informatique.

Côté technique : chauffage par le sol, chaudière au mazout et bon réseau GSM. Proximité RN97 et accès rapide à l’E411.

Loyer : 895 €/mois + 145 € de provisions pour charges comprenant l’entretien des haies, l’entretien de la chaudière et la consommation d’eau.

Libre immédiatement.

Adresse :

Rue Cayaux 17 - 5620 Florennes

Documents

•  PASH
•  PLAN DE SECTEUR
•  PLAN CADASTRAL
•  PLAN - REZ
•  PLAN - SOUS-SOL

Général

Référence	7898333
Catégorie	Usage multiple
Meublé	Oui
Garage	Non
Parking	Oui
Surface habitable	128 m²
Surface du terrain	435 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	2005
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	kitchenette

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	calme
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Nombre de sdd	0
Bureau (surface)	23.15 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Divers

Bureau	Oui
Grenier	Non

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Annexe	Non
Cour	Non

Sécurité

Volets	Non
Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Concierge	Non

Admin & Financier

Charges locataire (montant)	145 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non
Modalités de charges (valeur)	forfaitaires mensuelles

Raccordements

Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	435

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non