KEYUP vous présente cet appartement de 61 m² offrant un beau potentiel de transformation, situé en plein cœur de Dinant.
Actuellement organisé en deux espaces distincts, ce bien nécessite une rénovation complète, mais constitue une base idéale pour repenser un logement cohérent, moderne et fonctionnel.
Sa configuration actuelle comprend notamment deux pièces de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. L’ensemble peut être entièrement réaménagé afin de créer un appartement une chambre spacieux et lumineux, parfaitement adapté aux attentes du marché actuel.
Ce bien s’adresse autant à un investisseur à la recherche d’un projet à valoriser qu’à un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image.
Grâce à son agencement et à son potentiel de réaménagement, il représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation avec potentiel de rentabilité.
PRIX : 69.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0472/02.72.21
Adresse :
Rue Maréchal Franchet d'Esperey 67 - 5500 Dinant
| Référence | 7684320 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 61 m² |
| Surface du terrain | 630 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Carport | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain assis |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Animaux domestiques | Non |
| Cave | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10.01 m² |
| Salle de séjour (surface) | 20.63 m² |
| Cuisine (surface) | 2.56 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 2.92 m² |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 593 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 169 |
| E total (Kwh/an) | 15852 |
| PEB code unique | 20180819000509 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/08/2028 |
| Date du PEB (datetime) | 19/08/2018 |
