KeyUp a l'honneur de vous proposer ce superbe duplex 3 chambres de 125 m², offrant de très beaux volumes et un cadre de vie à la fois lumineux et confortable.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, cet espace donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose d’une première chambre avec dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires pouvant accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. Une salle de douche vient compléter l’ensemble.
Le bien dispose également d’un grenier entièrement aménageable de 84 m², offrant un potentiel rare et de nombreuses possibilités selon vos envies et vos projets.
Situé au sein d’une petite copropriété, le bien dispose également d’un garage commun pour du stockage.
Aspects techniques : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, électricité conforme et PEB D.
Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Pour toute demande de visite, vous pouvez nous contacter au 0472/02.72.21
Prix : 155 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Adresse :
Quartier de la Brasserie 59 - 5570 Beauraing
| Référence | 7641961 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 125 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17.15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18.34 m² |
| Salle de séjour (surface) | 37 m² |
| Cuisine (surface) | 11.66 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.38 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1480KP0001 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 603 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 27 m² |
|---|
| Droit de préemption | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 316 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 79 |
| E total (Kwh/an) | 50163 |
| PEB code unique | 20260403038926 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/04/2036 |
