KeyUp vous propose une belle opportunité immobilière au cœur du magnifique village de Chassepierre, à proximité de Florenville et de la célèbre Abbaye d’Orval ! Cet ensemble immobilier composé de deux unités distinctes séduit par son excellent état d’entretien, son environnement privilégié et son beau potentiel de valorisation.
La première unité se compose d’un charmant appartement de plain-pied d’environ 90 m², en excellent état d’entretien. Lumineux et parfaitement agencé, il comprend deux chambres, une salle de bain et un agréable espace de vie. Il peut également être vendu meublé, idéal pour une installation rapide ou un investissement locatif.
La seconde unité constitue un véritable atout ! Actuellement aménagée en espace bien-être avec piscine/jacuzzi, elle offre de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies et vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un espace extérieur commun complète cet ensemble, situé dans un cadre paisible et verdoyant.
Résidence principale, seconde résidence ou investissement : deux unités, de multiples possibilités et un beau potentiel à exploiter !
Pour toute demande de visite, contactez-nous au 0472/02.72.21.
Prix : 180.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Adresse :
Rue de la Cure 27 - 6824 Florenville
| Référence | 7922018 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 736 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|
| Nombre d'étages | 0 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.72 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.6 m² |
| Piscine | Oui |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) | zone innondable potentielle |
| Droit de préemption | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 338 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 87 |
| E total (Kwh/an) | 32580 |
| PEB code unique | 20250714026159 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 14/07/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 14/07/2025 |
