Description
KeyUp vous propose ce charmant rez-de-chaussée commercial idéalement situé à l’Avenue Everard, au cœur du quartier prisé de l’Altitude 100 à Forest.
Bénéficiant d’une excellente visibilité dans un environnement dynamique et recherché, ce bien offre un cadre idéal pour une activité commerciale ou une profession libérale. Actuellement exploité en coffee shop (hors horeca), le local est en très bon état général, soigné.
Le bien développe un espace fonctionnel et agréable, complété par une cour privative d’environ 15 m², offrant un véritable atout pour l’exploitation, ainsi qu’une cave de ± 9 m².
Le commerce est actuellement loué dans le cadre d’un bail récent, générant un loyer mensuel de 950 €, assurant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur.
Situé dans le quartier recherché de l’Altitude 100, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes principaux, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à fort potentiel.
Un investissement durable, combinant stabilité locative et qualité d’emplacement.
Pour plus d’informations ou planifier une visite : +32 497 79 79 67 👍
Adresse :
Avenue Everard 8 - 1190 Forest
Général
| Référence |
7653791 |
| Catégorie |
Commerce individuel |
| Garage |
Non |
| Surface habitable |
40 m² |
| Surface du terrain |
40 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Bâtiment
| Année de construction |
1932 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Toilettes H/F |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
amer. équipée |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de magasins |
1 |
| Surface de terrasse 1 |
15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
Sécurité
Equipement extérieur
Charges & Rendement
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Divers
