Description
KeyUp est heureux de vous présenter cette nouvelle pépite située à Orp-Jauche. Construite en 2012 et implantée sur une belle parcelle de 7 ares 12, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un hall d’entrée accueillant menant à un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur la cuisine et prolongé par l’extérieur via de grandes portes-fenêtres. Un espace de vie convivial, parfaitement pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle, un grand garage ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres spacieuses, dont une avec dressing attenant, un agréable espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau complète équipée d’une baignoire XL et d’une douche, alliant confort et praticité.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, d'un jardin plat soigné et facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté technique, le bien bénéficie d’un PEB B, d’une électricité conforme et d’un chauffage au pellet, offrant un excellent compromis entre performance énergétique et maîtrise des coûts. Située dans un quartier prisé, cette maison combine emplacement, confort et qualité de vie.
PRIX : 370.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Adresse :
Rue du Chaufour 9 Boîte A - 1350 Orp-Jauche
Documents
Général
| Référence |
7653643 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
150 m² |
| Surface du terrain |
712 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Bâtiment
| Année de construction |
2012 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
4 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
pellets |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-est |
| Type d'environnement |
boisé |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
17.41 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15 m² |
| Chambre 3 (surface) |
16 m² |
| Salle de séjour (surface) |
34 m² |
| Cuisine (surface) |
13.08 m² |
| Bureau (surface) |
7.78 m² |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
electrique |
| Alarme |
Oui |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Eau |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
161 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
12.68 |
| E total (Kwh/an) |
30307 |
| PEB code unique |
20180201501417 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
01/02/2028 |
