Description
KeyUp vous propose cette belle opportunité idéalement située à Namur, à quelques pas du centre-ville !
Offrant de beaux volumes, une configuration intéressante et de nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison séduira les amateurs d’espaces modulables souhaitant donner vie à leurs projets.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de bains. Un agencement offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos envies.
Au premier étage, laissez-vous séduire par un spacieux et lumineux espace de vie ouvert, réunissant cuisine, salle à manger et salon. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct aux extérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle de bains complète ce niveau.
Au dernier étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’un espace bureau pouvant facilement être aménagé en dressing ou adapté à vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un grand jardin bénéficiant d’une belle orientation, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air.
Informations techniques : PEB C, revenu cadastral de 946 € et châssis double vitrage en aluminium et PVC.
Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout dans une situation privilégiée à proximité immédiate du centre de Namur !
Prix : 260.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Intéressé(e) ? Contactez KeyUp au 0472/02.72.21 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite !
Adresse :
Rue de Gembloux 379 - 5002 Namur
Documents
Général
| Référence |
7922159 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
355 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
190 m² |
| Surface du terrain |
355 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Bâtiment
| Année de construction |
1918 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Nombre de lots |
1 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-est |
| Type d'environnement |
banlieue |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
nord-ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
| Feu ouvert |
Non |
| Jacuzzi |
Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
24.5 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12 m² |
| Chambre 3 (surface) |
13.5 m² |
| Salle de séjour (surface) |
32 m² |
| Salle à manger (surface) |
12.5 m² |
| Cuisine (surface) |
20 m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Non |
| Servitude |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Intimation en justice |
Non |
Equipement extérieur
| Barbecue |
Non |
| Annexe |
Non |
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
| Balcon |
Non |
| Fosse septique |
Non |
| Station d'épuration |
Non |
| Cour |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section |
|
| Numéro (n°) |
|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
|
| Revenu cadastral (€) (montant) |
946 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
aluminium ou pvc |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Gare |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
230 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
43 |
| E total (Kwh/an) |
48691 |
| PEB code unique |
20261017028630 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
17/10/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
17/10/2026 |
