Description
KeyUp a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades idéalement située au cœur de Fosses-la-Ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Représentant une belle opportunité, cette habitation en bon état général séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'une chouette rentabilité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un premier garage, l'espace chaufferie ainsi qu'une buanderie, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien.
Au premier étage, la maison dévoile un agréable séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou espace polyvalent.
Le deuxième étage accueille trois belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une chambre attenante complète harmonieusement ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre mode de vie.
Enfin, le dernier niveau est composé d'un vaste grenier aménageable réparti sur trois pièces, laissant entrevoir un beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un espace de loisirs ou de télétravail.
Au niveau technique, le bien est équipé d'un chauffage central au mazout, d'un adoucisseur d'eau et bénéficie d'une installation électrique conforme, d'un PEB E et un second garage attenant et accessible par l'extérieur.
Prix : 165.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Une maison chaleureuse, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, qui n'attend plus que votre visite. Contactez dès aujourd'hui l'équipe KeyUp pour découvrir tout son potentiel.
Adresse :
Rue Delmotte-Lemaître 12 - 5070 Fosses-la-Ville
Documents
Général
| Référence |
7771559 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
110 m² |
| Surface du terrain |
80 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (Type) |
douche et bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (-) |
sud |
| Type d'environnement |
central |
| Type d'environnement 2 |
centre ville |
| Exposition de la façade avant (-) |
nord |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
8.84 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12.6 m² |
| Chambre 3 (surface) |
8.85 m² |
| Salle de séjour (surface) |
22 m² |
| Cuisine (surface) |
6 m² |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
Équipements techniques
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
374 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
93 |
| E total (Kwh/an) |
51387 |
| PEB code unique (-) |
20260709024933 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
09/07/2036 |
