Description
KEYUP vous présente cette superbe opportunité, idéalement située dans un quartier calme et agréable de Jemeppe-sur-Sambre !
Cette maison 4 façades, aux beaux volumes et au potentiel indéniable, représente une occasion idéale pour les personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou concrétiser un projet immobilier.
Dès votre arrivée, vous découvrirez des espaces de vie ouverts et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'un salon ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que de 2 caves offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Son véritable atout de ce bien ? Son garage attenant, qui pourra aussi bien servir d'espace de stockage que se prêter à un projet professionnel, notamment pour une profession libérale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, le tout sur une parcelle de 720 m², un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou donner vie à vos envies !
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est justement là que réside tout le charme de cette opportunité : une maison offrant une belle base pour laisser libre cours à votre imagination, la remettre à votre goût et en faire un bien qui vous ressemble vraiment.
Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement à valoriser, cette maison n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel !
PRIX : 115.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires
Intéressé(e) ? Contactez KEYUP au 0472/02.72.21 sans tarder pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien !
Adresse :
Chemin de la Sarthe 7 - 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Documents
Général
| Référence |
7901917 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
720 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
110 m² |
| Surface du terrain |
720 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1850 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Type de toit |
en pente |
| Nombre de parking |
2 |
| Nombre de lots |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
kitchenette |
| Sdb (Type) |
douche |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (-) |
sud-est |
| Type d'environnement |
Village |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant (-) |
nord-ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
16 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12 m² |
| Salle de séjour (surface) |
15.3 m² |
| Salle à manger (surface) |
15.4 m² |
| Cuisine (surface) |
14 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) |
19 m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Servitude |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Intimation en justice |
Non |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Fosse septique |
Oui |
| Station d'épuration |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section (-) |
D |
| Numéro (n°) |
0044HP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
720ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
342 € |
Raccordements
| Égouts |
Non |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) |
bois |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
F |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
466 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
114 |
| E total (Kwh/an) |
68642 |
| PEB code unique (-) |
20261019017147 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
19/10/2036 |
Sécurité
