KeyUp vous propose cette charmante fermette en pierre, située dans le village prisé de Gesves, au cœur d’une rue sans issue offrant calme et tranquillité, sur une magnifique parcelle de 10 ares 37. Cette maison allie charme authentique et cadre de vie agréable.
Elle séduit par ses volumes chaleureux et ses poutres apparentes. Le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 50 m² et un jardin orientés sud-est, parfaits pour profiter des beaux jours.
La propriété dispose de 3 chambres, d’un garage ainsi que de trois emplacements de parking extérieurs, offrant confort et praticité au quotidien.
Informations techniques : installation électrique conforme, chauffage central au mazout, PEB F. La maison est en très bon état général.
Située à proximité des grands axes, des écoles et des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement paisible avec peu de passage.
Une fermette rare à Gesves, alliant authenticité, confort et qualité de vie.
Pour toute demande de visite, vous pouvez me contacter au 0476/64.26.09
PRIX : 349.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Adresse :
Ruelle Burton 28 - 5340 Gesves
| Référence | 7629348 |
|---|---|
| Catégorie | Fermette |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1037 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 122 m² |
| Surface du terrain | 1037 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 27 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 22.22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.7 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.5 m² |
| Largeur de façade | 18 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27.11 m² |
| Cuisine (surface) | 13.86 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Véranda | Non |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Oui |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | E |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0250MP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1037 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 914 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Surface de terrasse 1 | 52.76 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 479 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 119 |
| E total (Kwh/an) | 74815 |
| PEB code unique | 20240131028320 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 31/01/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 31/01/2024 |
