Description
KEYUP a le plaisir de vous présenter cette authentique bâtisse en pierre du pays, idéalement située dans le charmant village de Perwez (commune d'Ohey).
Avec ses 280 m² habitables, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, son cachet et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre.
Actuellement organisée en deux espaces de vie distincts, elle comprend au total 5 chambres, 2 salles de douche, 2 cuisines et 2 séjours. Cette configuration permet d'envisager de multiples projets : grande maison unifamiliale, habitat kangourou, colocation, profession libérale ou encore investissement locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 25 ares, offrant un cadre verdoyant et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.
La propriété dispose également d'un garage non attenant, un véritable atout pour une activité professionnelle, un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet nécessitant un volume indépendant.
Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout.
Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de bâtiments de caractère, idéale pour concrétiser un projet de vie ou un investissement.
PRIX : 325.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Adresse :
Rue du Village 24 - 5352 Ohey
Documents
Général
| Référence |
7791531 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
2566 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
280 m² |
| Surface du terrain |
2566 m² |
| Disponibilité |
01/08/2026 |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Type de toit |
en pente |
| Nombre de lots |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
est |
| Type d'environnement |
Village |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
ouest |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
19.24 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16.58 m² |
| Chambre 3 (surface) |
11.34 m² |
| Chambre 4 (surface) |
10.87 m² |
| Chambre 5 (surface) |
9.49 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
36.76 m² |
| Salle à manger (surface) |
15.81 m² |
| Cuisine (surface) |
16.51 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
est |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Non |
| Électricité |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Cadastre
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
25a/66ca |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
F |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
465 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
115 |
| E total (Kwh/an) |
105272 |
| PEB code unique |
20171006006494 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
06/10/2027 |
| Date du PEB (datetime) |
06/10/2017 |
