Keyup vous propose cette maison 3 façades située à Porcheresse (Havelange), dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité.
Érigée sur une belle parcelle de 16 ares 84 centiares, cette habitation développe 238 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. La façade arrière s’ouvre sur une terrasse idéalement orientée plein Sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
À rénover selon vos goûts et vos besoins, cette maison constitue une opportunité rare pour concrétiser un véritable projet de vie. Les espaces existants permettent notamment la création de plusieurs chambres à l’étage, ainsi que l’aménagement d’un intérieur moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à toute personne en quête d’espace.
Un bien au fort potentiel, combinant surface, luminosité, grand terrain et cadre paisible.
À titre informatif, le bien est actuellement grevé d’un arrêté d’inhabitabilité. Des travaux de mise en conformité seront donc nécessaires afin de lever cette situation.
Pour toute demande de visite, vous pouvez nous contacter au 0472/02.72.21
PRIX : 149.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Adresse :
Albert Billy 31 - 5370 Havelange
| Référence | 7578679 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 238 m² |
| Surface du terrain | 1684 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.3 m² |
| Chambre 2 (surface) | 28.7 m² |
| Chambre 3 (surface) | 40.47 m² |
| Salle de séjour (surface) | 58.88 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 192 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 256 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 66 |
| E total (Kwh/an) | 80085 |
| PEB code unique | 20260303032805 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/03/2026 |
