KeyUp a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 façades construite en 2019, idéalement située à Méan (Havelange), dans un environnement calme et particulièrement recherché.
Implantée sur une parcelle de 6 ares 06, cette habitation développe ± 100 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de ± 25 m², offrant un véritable potentiel d’évolution (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…).
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall soigné avec WC séparé et buanderie fonctionnelle. Le cœur de la maison se dévoile ensuite : un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec une vue dégagée sur le jardin. L’espace de vie est chaleureux, convivial et parfaitement pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage. La cuisine ouverte, moderne et élégamment intégrée, séduira les amateurs de confort et de convivialité.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing attenant. Une salle d’eau complète avec baignoire et douche vient parfaire l’étage avec confort et fonctionnalité.
Côté technique, vous bénéficiez d’un PEB B et d’une électricité conforme.
Construction récente : un confort énergétique optimal et aucune mauvaise surprise. Ici, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement.
Une opportunité idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer dans une maison moderne, lumineuse et évolutive, dans un cadre de vie paisible.
📞 Pour toute demande de visite : 0472/02.72.21
Prix : 275.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Adresse :
Rue Pré du Mayeur 4 - 5372 Havelange
| Référence | 7586716 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 606 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage partiel au sol |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10.08 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.31 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.05 m² |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 10.17 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 119 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 24.23 |
| E total (Kwh/an) | 14941 |
| PEB code unique | 20190625502246 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/06/2029 |
| Date du PEB (datetime) | 25/06/2019 |
