Keyup a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située à Sosoye (Anhée), l’un des plus beaux villages de la vallée de la Molignée.
Avec son style montagnard authentique et son cachet unique, ce bien d’environ 80 m² offre une atmosphère chaleureuse et une véritable sensation d’évasion.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de douche rénovée, de deux chambres et d’un séjour lumineux avec une vue remarquable sur la vallée.
Un grand grenier aménageable complète l’ensemble, ainsi qu’un garage (chaudière récente) et une petite cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, idéal pour les journées ensoleillées, dans un cadre naturel privilégié à proximité d’une zone Natura 2000.
Remarques : chauffage central mazout, PEB D, électricité non conforme.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 0478/84.95.70 pour organiser une visite.
Prix : 219.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Adresse :
Rue par delà l'Eau 22 - 5537 Anhée
| Référence | 7536192 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface du terrain | 890 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.92 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17.23 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25.87 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (-) | LIBRE |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Exposition de la façade avant (-) | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 309 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 77 |
| E total (Kwh/an) | 44559 |
| PEB code unique (-) | 20260121007588 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 21/01/2026 |
