KeyUp vous propose cette charmante maison 4 façades idéalement située dans le paisible et recherché village de Warnant.
Implantée sur un beau terrain de 8 ares, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente, tout en bénéficiant d’une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante.
Le bien se compose de 3 chambres confortables ainsi que d’un espace de vie fonctionnel, parfait pour une famille ou pour toute personne à la recherche de tranquillité. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.
Vous bénéficierez également d’un garage, de caves pratiques pour le rangement, ainsi que de plusieurs emplacements de parking.
Une belle opportunité alliant confort, potentiel et situation idéale.
Pour toute demande de visite, vous pouvez nous contacter au 0472/02.72.21
PRIX : 259.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Adresse :
Rue des Esbrulets 9 - 5537 Anhée
| Référence | 7625499 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 801 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 6 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.95 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.48 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.21 m² |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Salle à manger (surface) | 10.37 m² |
| Cuisine (surface) | 6.73 m² |
| Bureau (surface) | 16.13 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | électrique |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 622 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 304 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 75 |
| E total (Kwh/an) | 58968 |
| PEB code unique | 20241118007166 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/11/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 18/11/2024 |
