KeyUp vous propose, dans le charmant village de Houyet, au cœur d’un environnement calme et agréable, cette maison offrant un beau potentiel pour les amateurs de rafraîchissement et de rénovation. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle permet de créer un projet personnalisé selon vos envies.
Avec environ 110 m² habitables, la maison se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine, ainsi que de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les grands volumes permettent une réorganisation optimale des espaces.
Équipée d’un chauffage central au mazout et d’un garage, elle offre confort et praticité au quotidien. La maison affiche un PEB de catégorie E et est implantée dans un cadre paisible, recherché pour sa qualité de vie.
Actuellement louée, elle constitue une opportunité intéressante pour un investissement, avec un revenu cadastral de 361 €, tout en laissant la possibilité d’une occupation future.
Pour toute demande de visite, contactez-nous au 0472.02.72.21.
PRIX : 85.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Adresse :
Rue Grande 52 - 5560 Houyet
| Référence | 7570801 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 111 m² |
| Surface du terrain | 70 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Largeur front de rue | 7 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 9.84 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.48 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.68 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26.39 m² |
| Cuisine (surface) | 12.24 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section (-) | B |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant (-) | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 3.46 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 350 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 87 |
| E total (Kwh/an) | 63668 |
| PEB code unique (-) | 20251220000605 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 20/12/2035 |
