KEYUP vous propose cette charmante maison 4 façades de plain-pied idéalement située à proximité du centre de Beauraing, dans un environnement agréable offrant espace, potentiel et authenticité.
Dès les premiers instants, ce bien séduit par le cachet de l’ancien et son atmosphère chaleureuse. Les portes en bois, les volumes de vie et les matériaux présents dans la maison lui confèrent une véritable personnalité.
La maison se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois apportant une ambiance conviviale, d’une cuisine spacieuse, de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que de différents espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le vaste garage d'une superficie de 140 m² représente un véritable atout, idéal pour un indépendant, une profession libérale, un passionné de bricolage ou simplement pour bénéficier d’un important espace de stockage.
Le bien dispose également d’un grenier aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d’évolution selon vos envies et vos projets.
La propriété bénéficie d’une agréable parcelle. À noter que la partie gauche de celle-ci constitue un terrain à bâtir, offrant un potentiel supplémentaire.
Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0472/02.72.21.
PRIX : 225.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Adresse :
Rue de Bouillon 208 - 5574 Beauraing
| Référence | 7686091 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 2295 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre de garage | 4 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 4 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | boisé |
| Type d'environnement 2 | beside the water |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Chambre 1 (surface) | 10.49 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 13.14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.01 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25.43 m² |
| Salle à manger (surface) | 11.22 m² |
| Cuisine (surface) | 22.66 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 140.29 m² |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 395 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 98 |
| E total (Kwh/an) | 55210 |
| PEB code unique | 20260518026251 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/05/2036 |
