Description
KeyUp vous propose cette charmante maison 4 façades idéalement située à Beauraing, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Érigée sur un agréable terrain plat, cette spacieuse habitation offre un très beau potentiel de rénovation et séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'un bien à personnaliser selon ses envies.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre, salle de jeux ou espace de rangement.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres. Un grenier entièrement aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour la création de chambres, d'un bureau ou d'un espace de loisirs.
Côté technique, le bien est équipé de châssis en PVC avec double vitrage ainsi que d'un chauffage central au gaz.
Grâce à sa situation privilégiée, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
PRIX : 125.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez KeyUp au 0472/02.72.21.
Adresse :
Rue de Givet 55 - 5574 Beauraing
Documents
Général
| Référence |
7759740 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
159 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
2 |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Espace ventilé |
Non |
| Carport |
Non |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Châssis (type) |
pvc |
Divers
| Véranda |
Non |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
15.54 m² |
| Chambre 2 (surface) |
9.87 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12.61 m² |
| Salle de séjour (surface) |
44.26 m² |
| Salle à manger (surface) |
18 m² |
| Cuisine (surface) |
5.88 m² |
Sécurité
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
| Type d'environnement 2 |
calme |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
420 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
104 |
| E total (Kwh/an) |
83446 |
| PEB code unique |
20260630017281 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
30/06/2026 |
