Keyup Immo vous propose cette magnifique maison en pierre du pays, idéalement située dans la commune de Gedinne, plus précisément à Rienne.
Ce bien de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son excellent état général. Il se compose d’une partie habitable confortable, offrant notamment quatre chambres, des châssis de qualité ainsi qu’un chauffage central au mazout, garantissant un confort optimal au quotidien. PEB : D. Électricité conforme. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, un atout non négligeable pour la maîtrise de votre consommation énergétique.
Mais ce n’est pas tout : la propriété dispose également d’une grange attenante offrant un potentiel exceptionnel. Avec ses volumes impressionnants, elle peut accueillir de nombreux projets, qu’il s’agisse d’un espace professionnel, d’un gîte ou encore d’un aménagement sur mesure, sous réserve d’acceptation urbanistique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de 4.055 m², ainsi que d’une agréable terrasse accompagnée d’une charmante annexe. Ancien four à pain, ce petit bâtiment plein de cachet peut être réaménagé selon vos envies et vos projets.
Ce bien aux multiples possibilités constitue une opportunité rare, tant pour une résidence principale pleine de charme que pour une seconde résidence ou un projet mixte.
Prix : 380 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Adresse :
Rue Gilbert Lepropre 39 - 5575 Gedinne
| Référence | 7669463 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 215 m² |
| Surface du terrain | 4055 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (-) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant (-) | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 20.07 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19.33 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.58 m² |
| Chambre 4 (surface) | 21.56 m² |
| Salle de séjour (surface) | 19.36 m² |
| Salle à manger (surface) | 18.34 m² |
| Cuisine (surface) | 11.5 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 451 € |
|---|---|
| Section (-) | |
| Numéro (n°) |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 288 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 70 |
| E total (Kwh/an) | 80415 |
| PEB code unique (-) | 20260423004642 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 23/04/2036 |
| Date du PEB | 23/04/2026 |
