KeyUp vous présente cette maison à rénover, pleine de potentiel et idéalement située en plein centre de Ciney (à proximité de la place principale, de l’église, des commerces et des écoles). Vous disposez de 106 m² habitables, avec la possibilité d’aménager 3 chambres (en tenant compte du grenier aménageable). La toiture a été entièrement refaite, tout comme l’isolation de la sous-toiture ! En plus de cela, vous bénéficiez également d’une spacieuse cave de 17 m² ainsi que de la possibilité d’utiliser la véranda actuelle pour créer un petit espace extérieur. Cette maison ne nécessite plus que quelques travaux créatifs pour redevenir un véritable petit bijou.
Composition:
Sous-sol: cave
Rez-de-chaussée: séjour, cuisine, véranda avec espace WC et douche
1er étage: hall de nuit, 2 belles chambres et un WC
2ème étage: grenier aménageable de 35 m²
Remarques:
Nouvelle toiture en ardoises artificielles avec isolation de sous-toiture, PEB D, nouveau compteur intelligent, châssis PVC double vitrage en majorité, installation électrique non conforme, rénovations à prévoir.
| Référence | 7540229 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 106 m² |
| Surface du terrain | 70 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Orientation du bâtiment (-) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Exposition de la façade avant (-) | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 35 m² |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 19 m² |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 10.6 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 256 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 5855 |
| E total (Kwh/an) | 30554 |
| PEB code unique (-) | 20260127034798 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 27/01/2036 |
| Date du PEB | 27/01/2026 |
