KeyUp vous présente cette très grande maison idéalement située à la campagne sur la commune de Ciney, à proximité de toutes les facilités (5 min du centre-ville, de la N4, de l’E411 et de la N97). Ce bien offre un volume exceptionnel avec 180 m² par niveau (soit 500 m² exploitables), un grand garage et une terrasse. Actuellement, vous disposez de 4 chambres avec la possibilité d’aménager le grenier et les caves. Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant un espace optimal en pleine campagne, au calme, avec beaucoup de terrain donnant la possibilité d’accueillir des chevaux ou d’autres loisirs. Il est également possible d'envisager d'y vivre de plain-pied. Ne tardez plus à me contacter au 0476/64.26.09 pour organiser votre visite et découvrir ce lieu unique !
PRIX: 519.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
Composition :
Sous-sol : grands espaces de caves entièrement carrelés et chauffés, avec ouvertures et accès direct vers le jardin (180 m²). Idéal pour un atelier, une salle de jeux ou permettant également l'exercice d'une activité libérale.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux, grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, donnant accès à la terrasse et au jardin, 4 chambres, une salle de douche, un espace bureau ou buanderie, et un grand garage (143 m² + garage 35 m²). Un espace pensé pour le confort de toute la famille.
1er étage : grands espaces volumineux et entièrement aménageables pour laisser libre cours à tous vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou loisirs (180 m²).
Remarques : PEB C, belle exposition sud-ouest au niveau du jardin, 2 hectares de terrain, nombreuses places de parking à l’avant. Parfait pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités.
| Référence | 7582116 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 20951 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 360 m² |
| Surface du terrain | 20951 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16.4 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.79 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9.22 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 53 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 25.7 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 240 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 23435 |
| E total (Kwh/an) | 94755 |
| PEB code unique | 20260217028818 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/02/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 17/02/2026 |
