Description
KeyUp vous présente cette spacieuse maison de 4 chambres, idéalement située à Marcinelle, à proximité immédiate de toutes les commodités !
Avec ses 150 m² habitables, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace et de confort, mais également pour les investisseurs souhaitant réaliser un placement immobilier intéressant !
Dès votre arrivée, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert et lumineux, réunissant un salon et une salle à manger, parfaits pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle avec buanderie attenante, d'une salle de bain, ainsi que d'une agréable véranda offrant une belle transition vers les extérieurs.
À l'étage, 4 chambres spacieuses permettent d'accueillir confortablement toute la famille, tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable atout pour savourer les beaux jours, organiser des moments de convivialité ou simplement vous détendre au soleil.
Actuellement louée depuis plusieurs années aux mêmes locataires, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec des revenus locatifs dès l'acquisition, sans devoir rechercher immédiatement de nouveaux occupants.
Côté technique : chauffage central au gaz de ville et châssis PVC double vitrage.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'une maison familiale aux beaux volumes ou d'un investissement immobilier, ce bien mérite toute votre attention !
PRIX : 165.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
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Adresse :
Rue Chapelle Beaussart 264 - 6001 Charleroi
Documents
Général
| Référence |
7911715 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
100 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
150 m² |
| Surface du terrain |
100 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
1874 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Nombre de lots |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) |
4 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (Type) |
douche |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
18 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16 m² |
| Chambre 3 (surface) |
15 m² |
| Chambre 4 (surface) |
14 m² |
| Salle de séjour (surface) |
14 m² |
| Salle à manger (surface) |
18 m² |
| Cuisine (surface) |
13.5 m² |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
Cadastre
| Section (-) |
A |
| Numéro (n°) |
0092S7P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
100ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
468 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Intimation en justice |
Non |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
232 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
43 |
| E total (Kwh/an) |
41473 |
| PEB code unique (-) |
20261021053654 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
21/10/2036 |
Sécurité
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
Voir locataire |
