Description
Keyup vous présente cette maison 4 façades pleine de potentiel, implantée sur une belle parcelle de plus de 10 ares, dans un environnement résidentiel calme et à proximité de toutes les commodités.
Construite en 1960 et offrant environ 120 m² habitables, cette maison constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour communiquant avec une cuisine lumineuse, ainsi qu’un bureau, une chambre et une salle de bains avec WC. Une configuration fonctionnelle qui offre déjà de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’étage, deux chambres spacieuses viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté pratique, la maison bénéficie également de caves et d’un garage, parfait pour stationner votre véhicule, aménager un atelier ou profiter d’un espace de stockage supplémentaire.
À l’extérieur, place au véritable atout du bien : un agréable jardin de plus de 10 ares, bien orienté, où vous pourrez pleinement profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.
Que ce soit pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, cette maison offre une belle base et surtout la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble.
PRIX : 215.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Adresse :
Rue de l'S 34 - 6250 Aiseau-Presles
Documents
Général
| Référence |
7866285 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
1054 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
120 m² |
| Surface du terrain |
1054 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Bâtiment
| Année de construction |
1960 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Type de toit |
en pente |
| Nombre de parking |
4 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Non |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-ouest |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
campagne |
| Exposition de la façade avant |
nord-est |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
18.5 m² |
| Chambre 2 (surface) |
17.7 m² |
| Chambre 3 (surface) |
11.5 m² |
| Salle de séjour (surface) |
22.3 m² |
| Cuisine (surface) |
14 m² |
Sécurité
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Fosse septique |
Oui |
| Station d'épuration |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section |
B |
| Numéro (n°) |
0046W2P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
10a/54ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
676 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
557 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
137 |
| E total (Kwh/an) |
72724 |
| PEB code unique |
20260914009283 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
14/09/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
14/09/2026 |
