KeyUp vous propose cette magnifique villa contemporaine construite en 2019, implantée sur une généreuse parcelle de 14 ares 74 centiares, dans un quartier prisé de Marche-en-Famenne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité irréprochable des matériaux utilisés. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe cuisine équipée, spacieuse et conviviale, ouverte sur les espaces de vie et les extérieurs soigneusement aménagés.
La propriété offre 5 chambres, dont une véritable suite parentale au rez-de-chaussée comprenant un dressing et une salle de bains privative. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres confortables ainsi qu'une salle de douche.
À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la tranquillité : vaste terrasse, aménagements paysagers soignés, grand parking sécurisé par un portail et agréable jardin. Une annexe indépendante vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Sur le plan technique, cette habitation bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, de 12 panneaux photovoltaïques, d'une VMC simple flux, de châssis en aluminium triple vitrage ainsi que d'un garage, garantissant confort, performance énergétique et praticité au quotidien.
Une propriété moderne, élégante et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de prestations haut de gamme.
PRIX : 895.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Adresse :
Aux Bois D'en Bas 35 - 6900 Marche-en-Famenne
| Référence | 7744446 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 166 m² |
| Surface du terrain | 1474 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 8 |
| Type de toit | toit plat |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Grenier | Non |
| Cave | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.95 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.44 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.64 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.75 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 16.2 m² |
| Cuisine (surface) | 38.19 m² |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1213RP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1474 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1653 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 78 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 12.82 |
| E total (Kwh/an) | 19499 |
| PEB code unique | 20250909500186 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 09/09/2025 |
