KeyUp vous propose une belle opportunité d’acquérir un bien en viager, situé dans une rue calme du charmant village de Bauche (Yvoir), réputé pour sa qualité de vie.
Dans un environnement verdoyant, cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité, avec de nombreuses balades et la proximité du Bocq.
Cette maison, en excellent état et parfaitement entretenue, offre ±50 m² habitables ainsi que 50 m² de sous-sol. Elle se compose d’une chambre et propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le véritable atout du viager occupé ? La propriétaire continue d’occuper le bien et l’entretient avec soin, garantissant ainsi un logement maintenu en parfait état tout au long de l’investissement. L’acheteur bénéficie donc d’un bien de qualité tout en étalant le paiement dans le temps.
Vous profiterez également d’une terrasse de 65 m², d’un agréable jardin et de plusieurs places de parking.
Remarques : électricité conforme jusqu’en 2037 – chauffage au gaz (citerne propane 1000L) – double vitrage.
CONDITIONS :
Viager occupé
Bouquet : 29.000 € (frais inclus)
Rente : 600 €/mois indexée (max. 20 ans)
Propriétaire : 67 ans
Infos & visites : 0476/64.26.09
Adresse :
Chemin d'Harnoy 1 - 5530 Yvoir
| Référence | 7624941 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 460 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 50 m² |
| Surface du terrain | 460 m² |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.88 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30.84 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0024F3P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 460 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Surface de terrasse 1 | 64 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 548 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 115 |
| E total (Kwh/an) | 32977 |
| PEB code unique | 20250428030505 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 28/04/2025 |
| Rente indexée | Oui |
|---|---|
| Durée maximale de la rente (mois) | 240 |
| Durée maximale de la rente (année) (ans) | 20 |
| Nombre de tête(s) | 1 |
| Age du crédirentier 1 | 67 |
