Keyup vous propose ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé en plein cœur d’Andenne, à proximité immédiate des commerces, services, transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Offrant une généreuse superficie habitable, cet appartement lumineux séduit par ses volumes agréables et sa situation recherchée. Il se compose d’un spacieux séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d’un balcon à l’arrière. Une cave privative complète le bien.
Ses atouts : PEB B, installation électrique conforme, installation gaz en ordre, chauffage central au gaz de ville et compteurs individuels.
L’appartement fait partie d’une petite copropriété sans syndic et sans charges communes, un véritable avantage au quotidien. Des possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité.
Actuellement loué 850 €/mois hors charges, ce bien constitue une belle opportunité, idéale pour un premier achat comme pour un investissement immobilier, grâce à son emplacement central et ses faibles coûts récurrents.
Pour plus d’informations ou organiser une visite : 0472 02 72 21.
Prix : 199.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Adresse :
Avenue Roi Albert 30 Boîte 2 - 5300 Andenne
| Référence | 7887165 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 94 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 37 m² |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
| Cour | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Détecteur incendie | Oui |
| Section | H |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0490P3P0002 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 697 € |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|---|
| Batterie domestique | Non |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|---|
| Feu ouvert | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 147 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 28 |
| E total (Kwh/an) | 13777 |
| PEB code unique | 20230308002655 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/03/2023 |
| Date du PEB (datetime) | 08/03/2033 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Mercredi et samedi de 14H00 à 17H00 |
|---|
