Description
KeyUp a le plaisir de vous présenter cette charmante maison deux façades de 185 m² habitables, rénovée en grande partie (quelques finitions restent à prévoir), idéalement située à Seilles, dans la commune d’Andenne.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses généreux volumes et son potentiel d’aménagement. La maison se compose de trois chambres confortables, d’une salle de douche, ainsi que d’un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de création d’espaces supplémentaires selon vos besoins.
À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, agrémenté de diverses essences, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.
Située dans un quartier particulièrement agréable, juste en face du Château de Seilles, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et recherché tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien alliant espace, tranquillité et potentiel d’évolution.
Remarques : électricité conforme, châssis PVC double vitrage, PEB C et chauffage central au gaz de ville.
Prix : 229.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0472/02.72.21.
Adresse :
Rue du Château 25 - 5300 Andenne
Documents
Général
| Référence |
7728099 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
185 m² |
| Surface du terrain |
400 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1874 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-ouest |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
boisé |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
10.3 m² |
| Chambre 2 (surface) |
9.7 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12.28 m² |
| Salle de séjour (surface) |
21 m² |
| Cuisine (surface) |
27.55 m² |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
NON |
Cadastre
| Section |
A |
| Numéro (n°) |
0283EP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
400 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
361 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
237 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
44 |
| E total (Kwh/an) |
49931 |
| PEB code unique |
20260124009698 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
24/01/2036 |
