KEYUP vous propose une opportunité rare au cœur de Dinant : un appartement 1 chambre de 40 m², idéal pour un investisseur à la recherche de rendement ou un primo-accédant souhaitant s’installer en centre-ville.
Ce bien est actuellement loué 650 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Sa configuration intelligente et son bon état général permettent une acquisition sans travaux, pour une prise de possession immédiate.
L’espace de vie comprend un grand séjour de 24 m², lumineux et agréable, une chambre confortable et une salle de douche fonctionnelle avec toilettes, offrant tout le confort nécessaire dans un cadre pratique et bien agencé.
Sur le plan technique, l’appartement est équipé de châssis en bois double vitrage, d’un chauffage individuel par accumulateur électrique, d’un boiler électrique et d’une installation électrique conforme, pour un confort optimal et une tranquillité d’esprit.
Compact, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement combine emplacement central, potentiel locatif et état irréprochable, constituant une réelle opportunité sur le marché immobilier dinantais.
PRIX : 125.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Adresse :
Avenue Franchet d'Esperey 4 Boîte 4 - 5500 Dinant
| Référence | 7324168 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 40 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.63 m² |
| Salle de séjour (surface) | 24.71 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant (-) | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 310 |
| E total (Kwh/an) | 16428 |
| PEB code unique (-) | 20231127010784 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 27/11/2033 |
