KEYUP vous propose un charmant appartement 1 chambre de 52 m², situé en plein cœur de Dinant. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Actuellement loué pour 650 € par mois, l’appartement offre un revenu locatif immédiat, combiné à un très bon état général, permettant une acquisition sans travaux à prévoir.
L’intérieur se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une chambre confortable et d’une salle de bain avec toilettes, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
Côté technique, le bien dispose de châssis en bois double vitrage, d’un chauffage individuel par accumulateur électrique, d’un boiler électrique et d’une installation électrique conforme, garantissant confort et sécurité.
Avec ses 52 m², sa localisation centrale et son potentiel locatif intéressant, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Dinant.
Pour toute demande de visite, vous pouvez nous contacter au 0472/02.72.21
PRIX : 120.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Adresse :
Avenue Franchet d'Esperey 4 Boîte 3 - 5500 Dinant
| Référence | 7519268 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 52 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18.26 m² |
| Salle de séjour (surface) | 21.4 m² |
| Cuisine (surface) | 7.67 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.68 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant (-) | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 338 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 87 |
| E total (Kwh/an) | 21041 |
| PEB code unique (-) | 20260115026239 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 15/01/2036 |
