Keyup vous propose cette charmante maison située dans le joli village d’Han-sur-Lesse, à deux pas des Grottes de Han et au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
Avec ses ±145 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose actuellement de 3 belles chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir. Vous découvrirez également un grenier partiellement aménagé de près de 80 m², un véritable atout qui vous permettra de laisser libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…).
Implantée sur un terrain de 596 m², la propriété dispose aussi d’un garage et de nombreux espaces de stockage pratiques au quotidien.
En bon état général (PEB D), cette maison est idéale comme résidence principale chaleureuse ou comme seconde résidence pour profiter de la région.
Pour toute demande de visite, vous pouvez nous contacter au 0472/02.72.21
Prix : 245.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Adresse :
Rue des Chasseurs Ardennais 33 - 5580 Rochefort
| Référence | 7656981 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface du terrain | 596 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 20.44 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19.22 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.93 m² |
| Salle de séjour (surface) | 14 m² |
| Salle à manger (surface) | 13.66 m² |
| Cuisine (surface) | 14.22 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0735PP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 596 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 928 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 289 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 73 |
| E total (Kwh/an) | 79664 |
| PEB code unique | 20230726000865 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/07/2033 |
