Description
KeyUp vous propose cette maison entièrement rénovée en 2021, offrant un excellent niveau de confort et un beau potentiel, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de 4 chambres, dont 2 avec salle de douche privative et une spacieuse suite parentale avec salle de bain équipée d’une baignoire. Les espaces de vie sont agréables et fonctionnels, avec un carrelage présent dans l’ensemble de l’habitation.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 20 m² orientée sud-est, idéale pour les beaux jours. Le bien dispose également de caves ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate.
Un atout majeur de la propriété est son ancien fenil attenant développant environ 18 m² sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel pour l’aménagement d’un studio, d’un logement secondaire ou d’un espace professionnel (sous réserve des autorisations nécessaires).
Actuellement louée 1.100 €/mois, cette maison constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat.
Informations techniques : rénovation complète en 2021, VMC simple flux, châssis PVC double vitrage, isolation des murs, sols et sous-toiture, chauffage central au mazout via une chaudière Buderus à condensation, adoucisseur d’eau et fosse septique.
PRIX : 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Pour toute demande de visite, contactez KeyUp au 0476/64.26.09.
Adresse :
Place de l'Eglise 49 - 5590 Ciney
Documents
Général
| Référence |
7747329 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
3 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
152 m² |
| Surface du terrain |
120 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
2 |
Bâtiment
| Parking extérieur |
Oui |
| Espace ventilé |
Non |
| Carport |
Non |
| Année de rénovation |
2021 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-ouest |
| Type d'environnement |
Village |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Divers
| Buanderie |
Non |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Non |
| Grenier |
Non |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
pvc |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
13.82 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11.95 m² |
| Chambre 3 (surface) |
34.25 m² |
| Chambre 4 (surface) |
17.51 m² |
| Salle de séjour (surface) |
52 m² |
| Cuisine (surface) |
15 m² |
Sécurité
| Volets |
Non |
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Non |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
Cadastre
| Section |
C |
| Numéro (n°) |
855XP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
120 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
587 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
20 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) |
1500 |
