KeyUp vous propose ce studio, idéalement situé Rue des Patriotes 16. Il bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate du Quartier Européen et de Schuman. Un emplacement particulièrement recherché, à quelques minutes des institutions européennes, de la gare et du métro Schuman, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services.
Le quartier offre un cadre de vie dynamique et pratique, permettant de rejoindre facilement le centre de Bruxelles et les principaux axes de la ville, tout en profitant d’un environnement agréable.
Le studio se distingue par son espace de vie lumineux et son agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil.
Situé dans un petit immeuble composé de 4 appartements, il bénéficie également de faibles charges, un atout supplémentaire.
Grâce à sa situation stratégique au cœur du Quartier Européen, ce bien constitue un excellent pied-à-terre à Bruxelles ou une opportunité d’investissement particulièrement intéressante.
Pour toute demande de visite, vous pouvez nous contacter au +32 497 79 79 67.
PRIX : 190.000 euros (sous réserve d'acception des propriétaires).
Adresse :
Rue des Patriotes 16 - 1000 Bruxelles
| Référence | 7610131 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 30 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1932 |
|---|
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 19 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 3 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 3 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 381 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 347 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 69 |
| E total (Kwh/an) | 347 |
| PEB code unique | 202500224-0000636370-02-6 |
| Date du PEB (datetime) | 24/02/2026 |
