KeyUp vous propose ce vaste studio idéalement situé Rue des Patriotes 16.
Situé au rez-de-chaussée avec un niveau inférieur, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate du Quartier Européen. Un emplacement particulièrement recherché, à quelques minutes des institutions européennes, de la gare et du métro Schuman, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services.
Développant une superficie de 53 m², ce studio se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond exceptionnelle, apportant une réelle sensation d’espace et de confort. Il bénéficie également d’une belle luminosité pour ce type de configuration.
Une cave complète le bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Grâce à sa situation stratégique et à ses caractéristiques recherchées, ce bien constitue une excellente opportunité tant pour une occupation personnelle que pour un investissement de qualité.
Pour toute demande de visite, vous pouvez nous contacter au +32 497 79 79 67.
PRIX : 225.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Adresse :
Rue des Patriotes 16 - 1000 Bruxelles
| Référence | 7649852 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 53 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1932 |
|---|
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 13.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 12 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Loué | Oui |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 490 € |
|---|
| Droit de préemption | Non |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 184 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 36 |
| E total (Kwh/an) | 11508 |
| PEB code unique | 20260315-0000746749-01-4 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 15/03/2026 |
