Description
KeyUp vous propose ce superbe duplex de deux chambres, idéalement situé en bord de Meuse, à Neffe, dans la commune de Dinant !
Construit en 2010, ce bien allie modernité, confort et situation privilégiée, une combinaison parfaite pour un premier achat ou un investissement !
Développant environ 80 m² sur deux niveaux, il offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC séparé, une cuisine et un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse privative.
À l'étage, découvrez deux belles chambres, un dressing et une salle de bains.
Ses atouts ? PEB B, électricité conforme, chauffage central au gaz de ville et parking privatif !
Un appartement prêt à vous accueillir, dans un cadre recherché en bord de Meuse. Une opportunité à saisir !
Prix : 199.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Contactez-nous sans tarder pour une visite !
Adresse :
Avenue des Combattants 144 - 5500 Dinant
Documents
Général
| Référence |
7911122 |
| Catégorie |
Duplex |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
80 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
2010 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (Type) |
douche dans le bain |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
9.75 m² |
| Chambre 2 (surface) |
17.5 m² |
| Salle de séjour (surface) |
24 m² |
| Cuisine (surface) |
7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
6.67 m² |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
Domaine juridique
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant (-) |
est |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
873 € |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
124 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
23 |
| E total (Kwh/an) |
12335 |
| PEB code unique (-) |
20261015026634 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
15/10/2026 |
