KEYUP a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 chambres, idéalement située en plein cœur de Dinant, dans une rue calme tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et nombreuses commodités.
Que vous recherchiez votre future résidence ou une opportunité d'investissement, ce bien constitue une valeur sûre grâce à son emplacement stratégique et à son excellent potentiel de valorisation.
La maison offre un cadre de vie pratique et confortable, avec des châssis en double vitrage et un chauffage central au gaz de ville, assurant confort et efficacité énergétique au quotidien.
Une opportunité rare de devenir propriétaire à un prix particulièrement attractif, dans un secteur toujours très recherché.
Prix : 135.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Adresse :
Rue de la Grêle 31 - 5500 Dinant
| Référence | 7794196 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 34 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Carport | Non |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.92 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.34 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.85 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 11.36 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 34ca |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 323 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 59 |
| E total (Kwh/an) | 32 790 |
| PEB code unique | 20260724033943 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/07/2036 |
