Description
Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Dinant, KeyUp vous propose cette charmante maison offrant une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à toutes les commodités.
Avec plus de 90 m² habitables, cette maison offre des espaces de vie agréables, lumineux. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, créer un espace de télétravail ou aménager une chambre d'amis. Le salon constitue un véritable lieu de convivialité, tandis que la cuisine donnant sur la salle à manger favorise les moments de partage en famille ou entre amis, dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Depuis la salle à manger, vous accédez directement à une grande terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la Meuse. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement profiter du cadre paisible.
Que vous soyez à la recherche de votre première habitation, d'une résidence secondaire pour profiter de la région dinantaise ou d'un investissement immobilier, cette maison représente une excellente opportunité grâce à sa situation privilégiée, sa vue sur la Meuse et son potentiel.
Côté technique : installation électrique conforme jusqu'en 2037, PEB E , châssis double vitrage et raccordement aux égouts.
Prix : 119.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Adresse :
Rue Arthur Defoin 43 - 5500 Dinant
Documents
Général
| Référence |
7801870 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
92 m² |
| Surface du terrain |
100 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
ouest |
| Type d'environnement |
central |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
est |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
17.9 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15.9 m² |
| Chambre 3 (surface) |
10.3 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
16.6 m² |
| Salle à manger (surface) |
13.8 m² |
| Cuisine (surface) |
9.2 m² |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Fosse septique |
Non |
| Station d'épuration |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
Non |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat électricité - date |
09/05/2012 |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
24.3 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Gare |
Oui |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
383 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
70 |
| E total (Kwh/an) |
40501 |
| PEB code unique |
20171009016853 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
09/10/2027 |
| Date du PEB (datetime) |
09/10/2017 |
Sécurité
