KeyUp vous propose cette agréable maison 4 façades idéalement située dans le charmant village de Durnal, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Érigée sur une parcelle de 6 ares 10 centiares, cette maison de type bel étage séduit par sa fonctionnalité et ses espaces de vie confortables. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie ainsi que de plusieurs espaces de rangement particulièrement pratiques au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi que deux chambres. Cette configuration permet une vie de plain-pied, un véritable atout pour de nombreux profils d'acquéreurs.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse troisième chambre ainsi qu'un vaste hall polyvalent pouvant parfaitement faire office de bureau ou d'espace détente. Celui-ci mène à un dressing indépendant.
Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout ainsi que de panneaux photovoltaïques, contribuant à améliorer son efficacité énergétique.
Une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un environnement verdoyant, d'une habitation fonctionnelle et d'un cadre de vie agréable aux portes de toutes les facilités.
PRIX : 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour toute demande de visite, vous pouvez nous contacter au 0472/02.72.21
Adresse :
Rue du Baty de Crock 15 - 5530 Yvoir
| Référence | 7744441 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 610 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | Village |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15.96 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 21.42 m² |
| Salle de séjour (surface) | 36.04 m² |
| Cuisine (surface) | 15.66 m² |
| Véranda | Non |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0444E2P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 610 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 577 € |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 180 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 44 |
| E total (Kwh/an) | 49081 |
| PEB code unique | 20260624032210 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/06/2036 |
