KeyUp Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison quatre façades, idéalement située à deux pas du centre-ville de Dinant.
Implantée sur un terrain de 30 ares, dans un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la Meuse.
Cette maison aux nombreux atouts propose des volumes intérieurs agréables et lumineux dont 4 chambres. A l'extérieur, une terrasse orientée sud permet de profiter pleinement de la vue, son jardin offre espace et verdure.
Son spacieux garage offrant une place de stationnement ainsi que du rangement est un réel plus.
Côté technique, la maison dispose de châssis double vitrage, chauffage central mazout et poêle à pellets, évacuations raccordées à l’égout, toiture et cuisine rénovées il y a 7 ans, électricité à remettre en conformité.
Cette maison entretenue avec soin et idéalement située constitue une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour toute demande de visite, vous pouvez nous contacter au 0472/02.72.21
PRIX : 235.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Adresse :
Boulevard Père Pire 127 - 5500 Dinant
| Référence | 7298244 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 141 m² |
| Surface du terrain | 3077 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 12.5 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 19.78 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.34 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18.95 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.22 m² |
| Salle de séjour (surface) | 12.42 m² |
| Salle à manger (surface) | 12.28 m² |
| Cuisine (surface) | 9.73 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Oui |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 47 S et D2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 3.077 |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 342 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 84 |
| E total (Kwh/an) | 48491 |
| PEB code unique | 20251217024408 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/12/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 17/12/2025 |
