Description
KeyUp vous présente cette spacieuse maison unifamiliale de 135 m² habitables, idéalement située à Dinant, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Répartie sur quatre niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa configuration fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace ou pour un investisseur souhaitant exploiter le potentiel du bien.
À l’intérieur, vous découvrirez un salon convivial, une salle à manger, une cuisine donnant accès à un espace bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également de quatre chambres, offrant à chacun son propre espace.
À l’extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d’organiser des repas en famille ou simplement de vous détendre en toute tranquillité.
Son emplacement constitue un véritable atout ! Située dans une rue récemment réaménagée, au cadre calme et agréable, la maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du centre de Dinant et de toutes ses commodités. Un équilibre idéal entre confort de vie et accessibilité.
Son petit plus ? Un grand garage, un véritable avantage dans le secteur ! Que ce soit pour stationner votre véhicule, aménager un atelier, disposer d’un vaste espace de rangement ou concrétiser un autre projet, les possibilités sont nombreuses.
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat, un projet familial ou un investissement immobilier !
Prix : 170.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Intéressé(e) ? Contactez KeyUp au 0472/02.72.21 pour obtenir davantage d’informations ou planifier votre visite !
Adresse :
Rue Cardinal Mercier 36 - 5500 Dinant
Documents
Général
| Référence |
7925426 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
842 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
135 m² |
| Surface du terrain |
842 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Nombre de parking |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
kitchenette |
| Sdb (type) |
bain |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
est |
| Type d'environnement |
Village |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Divers
| Buanderie |
Non |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
| Feu ouvert |
Non |
| Jacuzzi |
Non |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
bois |
| Batterie domestique |
Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14.8 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14.3 m² |
| Chambre 3 (surface) |
14 m² |
| Chambre 4 (surface) |
10.3 m² |
| Salle de séjour (surface) |
23 m² |
| Salle à manger (surface) |
10 m² |
| Cuisine (surface) |
13 m² |
Equipement extérieur
| Barbecue |
Non |
| Atelier |
Oui |
| Annexe |
Oui |
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
| Balcon |
Oui |
| Fosse septique |
Non |
| Station d'épuration |
Non |
| Cour |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Intimation en justice |
Non |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Eau |
Oui |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Gare |
Oui |
| Crèche |
Oui |
| Métro |
Non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
F |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
439 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
108 |
| E total (Kwh/an) |
63493 |
| PEB code unique |
20261017028511 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
17/10/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
17/10/2026 |
